Pierwotnie 52. sesja dotyczyć miała udzielenia absolutorium za wykonanie budżetu, jednak po raz kolejny jej porządek uległ zmianie po wniosku radnych.

Radny Przemysław Zając (SLD) złożył wniosek o rozszerzenie porządku obrad o pkt „Informacja o sytuacji piekarni przy ul.Polnej 18/20”. Radny Wojciech Maciej Chojnowski (PIS) wniósł o rozszerzenie porządku obrad o pkt „Informacja o wnioskach z ekspertyzy dotyczącej instalacji gazowej w budynkach przy ul.29 Listopada ”. Zgodnie z informacjami jakie otrzymali mieszkańcy ekspertyza taka została złożona ale z zastrzeżeniem dotyczącym jej upublicznienia.

Po jednomyślnym przyjęciu wniosków radni zajęli się debatą nad udzieleniem absolutorium za wykonanie budżetu.

Projekt uchwały w tej sprawie przedstawił Burmistrz Wojciech Bartelski (PO).

Komisja Budżetu i Finansów pozytywnie zaopiniowała sprawozdanie z wykonania budżetu

Radny Marcin Wawrzyniak (niezależny) zwrócił jednak uwagę na relację pomiędzy wpływami z tytułu czynszów za najem lokali mieszkalnych a wydatkami na remonty tych lokali. W jego opinii należy je poprawić.

Burmistrz Wojciech Bartelski (PO) podkreślił, że podana kwota dotyczy całego zasoby komunalnego nie tylko lokali mieszkalnych. Trzeba przy tym pamiętać, że budynki w 100 % komunalne należą w Dzielnicy do zdecydowanej mniejszości. W związku z tym, w zakresie nakładów na remonty trzeba przede wszystkim brać pod uwagę zaliczki remontowe, a wydatki na ten cel rosną o kilkanaście procent mimo, że zasób się zmniejsza.

Przewodnicząca Rady Agnieszka Gierzyńska-Zalewska (PO) zwróciła się z pytaniem o koszty umów dla pełnomocników za udział w zebraniach wspólnot.

Burmistrz Wojciech Bartelski (PO) przypomniał, że zespół współpracujący ze wspólnotami był budowany od podstaw. Obecnie zatrudnia coraz bardziej doświadczonych pracowników i wreszcie w wystarczającej ilości. Obecnie na jednego pełnomocnika przypada około pięćdziesięciu wspólnot. Dokładane są wszelkie starania aby nie tylko obecność na zebraniach była obowiązkowa ale także utrzymywany był stały żywy kontakt ze wspólnotami. Jeżeli chodzi o płatność za obsługę zebrań, to ponieważ odbywają się one poza godzinami pracy, pełnomocnicy otrzymują umowy zlecenia opiewające na konkretną liczbę spotkań         i godzin, z których muszą się wywiązać. Nieobecność pełnomocnika na zebraniu wynika niemal wyłącznie z nieprzewidzianych przypadków losowych.

Przewodnicząca Rady Agnieszka Gierzyńska-Zalewska (PO) zwróciła się z pytaniem dotyczącym remontów.

Burmistrz Wojciech Bartelski (PO) przypomniał, że jak już była wielokrotnie mowa, lokale które są postrzegane przez mieszkańców jako pustostany wielokrotnie nimi nie są. Rolę odgrywa tu wiele czynników np. zaawansowane roszczenia czy niezakończone postępowania egzekucyjne bądź spadkowe.

W dalszej części debaty poruszona została również sprawa finansowania szczepionek i lokali użytkowych w Dzielnicy.

Rada siedemnastoma głosami, przy dwóch wstrzymujących i braku głosów przeciw  pozytywnie zaopiniowała sprawozdanie z wykonania budżetu za rok 2009.

Następnie radni zajęli się zmianami w budżecie na rok 2010.

Projekt uchwały przedstawił Zastępca Burmistrza, pan Marcin Rzońca(SLD).

Komisja Budżetu pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały. Wiceprzewodniczący Komisji, pan Piotr Kazimierczak (PIS) poprosił o potwierdzenie informacji, która pojawiła się na posiedzeniu a mianowicie, że środki na montaż słupków UNESCO nie pochodzą z budżetu Dzielnicy tylko Konserwatora Zabytków a ZTP zajmuje się tą kwestią od strony wykonawcze

Zastępca Burmistrza Marcin Rzońca (SLD) potwierdził, że zarówno instalacja słupków jak i plac zabaw przy ul.Szarej są finansowane ze środków z Miasta a nie z oszczędności w budżecie własnym Dzielnicy. Jeżeli chodzi o słupki oznaczające obszar wpisany do rejestru dziedzictwa kultury to ich uzupełnienie jest wymogiem UNESCO

.Wiceprzewodniczący Rady Paweł Puławski (PIS) zwrócił się z pytaniem czy będą to pojedyncze oznaczenia obiektów czy sieć kolejnych słupków instalowanych na warszawskich ulicach.

Zastępca Burmistrza Marcin Rzońca (SLD) poinformował, że nie posiada na ten temat większej wiedzy niż zawarta     w uzasadnieniu projektu uchwały tj. uzupełnienie już istniejącej sieci słupków UNESCO         o siedem sztuk.

Wobec braku dalszych pytań i głosów w dyskusji projekt uchwały został poddany pod głosowanie. 17 głosami za, przy 2 wstrzymujących się Rada podjęła uchwałę w sprawie zmian w tegorocznym budżecie.

Kolejnym punktem obrad była sytuacji piekarni przy ul.Polnej 18/20, radnego Przemysława Zająca, głos zabrał pan Aleksander Kałasa – współwłaściciel rodzinnej spółki prowadzącej piekarnię.

Pan Aleksander Kałasa na wstępie pokrótce przedstawił historię firmy datującą się od roku 1913. W lokalu przy ul.Polnej ojciec pana Kałasy zaczął prowadzić piekarnię w roku 1957. Zakład działa pod tym adresem nieprzerwanie pięćdziesiąt trzy lata. Umowa najmu lokalu była zawarta na czas nieokreślony. Firma wywiązywała się ze wszelkich zobowiązań. Waloryzacja opłat następowała zgodnie ze stopniem inflacji ogłaszanym przez GUS. Czynsz rzeczywiście nie był wysoki. Ostatnia stawka netto wynosiła 2651 zł, co w sumie dawało nieco ponad 5 tys. zł. We wrześniu najemcy otrzymali z ZGN  zaproszenie do negocjacji wysokości czynszu. Odbyły się cztery sesje negocjacji. ZGN zaczął od 150 % by po czwartej turze ostatecznie zaproponować 70 % podwyżki. Niestety stawka ta jest nadal nie do przyjęcia. Firma proponowała podniesienie stawki o 10 %, zwłaszcza, że większość powierzchni lokalu stanowią piwnice z niezbędnym dla tego rodzaju działalności zapleczem techniczno-magazynowym. Negocjatorzy ZGN byli przychylnie nastawieni do sprawy ale nie udało się osiągnąć porozumienia. Skutkiem tego była uchwała Zarządu Dzielnicy z dnia          3 lutego br., zezwalająca na wypowiedzenie umowy najmu co też nastąpiło.

Pan Aleksander Kałasa odczytał również tekst apelu mieszkańców, pod którym podpisało się ponad tysiąc osób.

Radny Marcin Wawrzyniak zwrócił się z pytaniem czy spółka podejmowała próby wykupu lokalu.

Pan Aleksander Kałasa poinformował, że dziesięć lat temu złożony został wniosek o wykup ale sprzeciwiła się wówczas nowopowstała wspólnota. Dwa i pół roku temu wniosek został ponowiony lecz najemcy nie otrzymali nawet propozycji ceny sprzedaży.

Radny Piotr Kazimierczak (PIS) zwrócił się z pytaniem czy ze strony ZGN pojawiła się propozycja rozłożenia podwyżki w czasie.

Pan Aleksander Kałasa poinformował, że ostatnia propozycja dotyczyła jednorazowej podwyżki w wysokości 70 % od dnia 1 kwietnia br.

Radny Tomasz Piotr Woźniak (PIS) zauważył, że w dyskusji zabrakło zdania Zarządu a warto byłoby je usłyszeć.

Zastępca Burmistrza, Jerzy Majewski (PO) stwierdził, że obecne stawki, jak przyznaje sam najemca, są bardzo niskie. Podniesienie ich o złotówkę nie rozwiązuje sprawy. Dodatkowa kwestia wiąże się z tym jak długo obecna stawka obowiązuje – zapewne od kilku czy nawet kilkunastu lat nie była podwyższana. Jednak Zarząd Dzielnicy jest ogólnie zwolennikiem dialogu i porozumienia, w związku z czym stoi na stanowisku, że również w tym przypadku negocjacje powinny być kontynuowane, aczkolwiek ich prowadzenie leży w gestii ZGN.

Radny Grzegorz Walkiewicz (SLD) przedstawił projekt stanowiska Rady wzywajacej do anulowania podwyżki przez Zarząd Dzielnicy.

Podczas debaty pojawił się pomysł stworzenia systemu, który w przyszłości będzie powodował brak takich sytuacji i uniemożliwi zastępowanie punktów potrzebnych mieszkańcom siedzibami wyłącznie banków i luksusowych sklepów. Pomysły te zgłaszali radni PIS i SLD.

Stanowisko zostało przyjęte dwudziestoma głosami, przy jednym przeciw i jednym głosie wstrzymującym.

Po tym punkcie ze stanowiska Wiceprzewodniczącego Rady dymisję złożył radny Grzegorz Walkiewicz (SLD). Dymisja ta związana była z nowelizacją Statutu Dzielnicy, który zabrania łączenia mandatu członka prezydium Rady z funkcją przewodniczącego komisji.

Nową wiceprzewodniczącą Rady wybrała została Lidia Kula z SLD.

W kolejnych puntach radni zajęli się ekspertyzą ws. budynków przy ulicy 29 Listopada oraz wyrażeniem zgody na sprzedaż lokali użytkowych i mieszkalnych.